Als online ondernemer weet Henri Verhagen als geen ander hoe belangrijk zichtbaarheid is. Met zijn online marketingbureau HV Media helpt hij het mkb om te scoren in Google én moderne AI-platformen. Maar op Businesspark Giessen huisvest hij nóg een succesverhaal: Polder Radio. Een snelgroeiend radiostation dat vroeg om een heel specifieke, creatieve indeling. "We wilden absoluut geen standaard blokkendoos. We zochten een echt visitekaartje."

Geen standaard bedrijfshal

Henri begon al op zijn 21e als zelfstandig ondernemer, gedreven door de wens om direct en persoonlijk te schakelen met beslissers in het mkb. De snelle groei van zowel HV Media als zijn radiozender zorgde na verloop van tijd echter voor een flinke uitdaging: ruimtegebrek. De bedrijven begonnen elkaar fysiek in de weg te zitten.

"We zochten een representatieve ruimte waarin we kantoor- en studioactiviteiten perfect konden scheiden," legt Henri uit. "Veel nieuwbouwprojecten in de regio Altena voelden voor ons aan als dertien-in-een-dozijn bedrijfshallen. Dat vonden we niet passen bij het visitekaartje dat we wilden neerzetten." Tot de plannen van Businesspark Giessen voorbijkwamen. "De grote glaspartijen, de enorme lichtinval en het fraaie metselwerk gaven direct de doorslag. Het geheel oogde verzorgd en professioneel. We zijn snel in gesprek gegaan en binnen een week was alles geregeld."

Begeleiding zonder verrassingen

Omdat Henri al eerder een nieuwbouwwoning had laten bouwen, wist hij hoe intensief een bouwproces kan zijn. Een goede, betrouwbare partner aan de kant van de ontwikkelaar is dan cruciaal. "Het contact en de begeleiding tijdens het hele traject zijn ons bijzonder goed bevallen. De communicatie vanuit HK Vastgoed was gedurende de hele bouwfase glashelder. Zelfs op momenten dat externe factoren vertraging opliepen, zoals rondom de nutsvoorzieningen, werden we tijdig en proactief geïnformeerd. Je weet daardoor altijd precies waar je aan toe bent en komt nooit voor verrassingen te staan."

Die betrokkenheid was ook direct merkbaar op de bouwplaats zelf. "Het contact met de mensen op de bouw was ontzettend prettig. We kwamen regelmatig even kijken, vaak met een warm Brabants worstenbroodje onder de arm om de vakmensen te bedanken. Er heerste simpelweg een heel goede, constructieve sfeer."

"Zelfs toen zaken buiten de invloed van HK Vastgoed om langer duurden, werden we tijdig geïnformeerd. Dat geeft rust."

Ruimte voor specifiek maatwerk

Dat HK Vastgoed echt meedacht met de specifieke wensen van de eindgebruiker, bleek uit de technische flexibiliteit tijdens de ruwbouw. Een radiostudio bouwen vraagt immers om heel andere voorzieningen dan een regulier kantoor.

"Er was alle ruimte voor overleg over onze specifieke indeling. Zo hebben ze tijdens de bouw een grote mantelbuis in de fundering opgenomen. Hierdoor konden we naderhand alle bekabeling ondergronds wegwerken en een zwevend studiomeubel realiseren. Dat zijn juist de bouwkundige details die het voor ons mogelijk maakten om de unit direct perfect naar onze hand te zetten."

Onafhankelijk ondernemen

Dankzij de doordachte indeling en de eerdere afstemming functioneren beide takken nu volledig onafhankelijk van elkaar. Op de bovenverdieping bevindt zich het lichte, moderne kantoor van marketingbureau HV Media. De volledige begane grond is ingericht als de officiële studio voor Polder Radio, compleet met uitgebreide geluidsisolatie, eigen sanitaire voorzieningen en een bar. "De ruimte bevalt uitstekend. We hebben nu een professionele werkplek voor HV Media en ontvangen wekelijks bekende artiesten in een studio waar we enorm trots op zijn."

Een feestelijke start met de buren

De kroon op het strakke traject was de uiteindelijke sleuteloverdracht. "De oplevering zelf was bijzonder goed verzorgd. HK Vastgoed organiseerde een sfeervolle overdracht inclusief een barbecue. Dat maakte het niet alleen feestelijk, maar zorgde er ook voor dat we direct op een laagdrempelige manier kennismaakten met onze nieuwe buren binnen het complex."

Met de feestelijke opening van de studio in het vooruitzicht kijkt Henri met veel vertrouwen naar de toekomst op het park. “Businesspark Giessen heeft ons een unieke plek opgeleverd waar werk, ondernemerschap en passie perfect samenkomen. Het zorgt elke dag weer voor maximaal werkplezier!”